La Balma, modelo de vivienda cooperativo en cesión de uso

En la vivienda Cooperativa en Cesión de Uso -o covivienda-, son las futuras propietarias quien, organizadas en cooperativa, harán la promoción de sus propias viviendas, en un terreno cedido por el ayuntamiento en derecho a superficie y por un periodo largo -75 años, normalmente-. Se convierten, así, en copropietarias de su propio edificio a precio “de coste”. La cooperativa hace una cesión de uso a cada una de estas propietarias a cambio de una cuota que sirve para pagar la hipoteca y los gastos de comunidad, la cual resulta ser mucho más asequible que los alquileres a precio de mercado.

Por otro lado, son las propietarias quien deciden de manera colectiva la configuración de su edificio, idónea para satisfacer sus necesidades de manera comunitaria. Qué espacios quieren que sean comunes y cuáles privados o qué servicios contratarán y con qué criterios.

Este resultado ya se empieza a ver en la Balma Cooperativa d’Habitatge en cesión de uso, impulsada por Sostre Cívic, y co-diseñado con laCol Arquitectura Cooperativa.

 

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